1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
95.1万円/㎡
前年比+14.4%
西東京市
35.9万円/㎡
前年比-15.9%
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保谷マンション2号棟
東京都西東京市泉町五丁目
西武池袋線 / 保谷駅 徒歩11分
1979年築 / 7階建 / 142戸 / RC造
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価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より0.3%割安
相場
3,592万円
55.7万円/㎡
3,042
3,408
3,775
4,141
AI査定結果
推定相場価格
3,592万円
55.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,408万円〜3,775万円
52.9万円/㎡〜58.5万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年5月1日
保谷マンション2号棟
3,580万円（55.5万円/㎡）/ 4階 / 64.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は46.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 3,580万円 | 55.5万円 | 4階 | 64.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/10 | 3,780万円 | 58.6万円 | 4階 | 64.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 2,890万円 | 46.0万円 | 2階 | 62.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 2,280万円 | 36.3万円 | 2階 | 62.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/15 | 2,480万円 | 34.3万円 | 6階 | 72.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/01 | 2,880万円 | 44.7万円 | 2階 | 64.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 2,380万円 | 37.8万円 | 6階 | 62.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/10 | 2,680万円 | 42.6万円 | 5階 | 62.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,750万円 | 43.7万円 | 5階 | 62.88㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 2,750万円 | 43.7万円 | 5階 | 62.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/09 | 3,180万円 | 50.6万円 | 5階 | 62.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 2,980万円 | 47.4万円 | 5階 | 62.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 3,480万円 | 55.3万円 | 5階 | 62.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/09 | 3,280万円 | 50.9万円 | 2階 | 64.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 3,480万円 | 54.0万円 | 2階 | 64.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/20 | 2,380万円 | 37.8万円 | 1階 | 62.88㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は47.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 保谷マンション2号棟 西東京市泉町五丁目 | 保谷駅11分 | 3,580万円 | 55.5万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 142戸 | RC |
| 2026/04/19 | ひばりケ丘・プラザ 西東京市谷戸町三丁目 | ひばりケ丘駅3分 | 3,780万円 | 58.0万円 | 65.14㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | - | 1974年 | 95戸 | SRC |
| 2023/11/28 | ヴェルドミール多摩川 西東京市住吉町二丁目 | 中河原駅10分 | 2,990万円 | 42.2万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 165戸 | SRC |
| 2024/12/15 | ゾンネンハイム田無 西東京市緑町一丁目 | 田無駅13分 | 2,399万円 | 41.9万円 | 57.29㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 173戸 | SRC |
| 2023/07/08 | 武蔵野アンコールマンションB棟 西東京市南町六丁目 | 田無駅12分 | 3,480万円 | 43.5万円 | 80.04㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 96戸 | SRC |
| 2026/04/23 | 保谷ハウス 西東京市泉町六丁目 | 保谷駅11分 | 3,680万円 | 53.9万円 | 68.22㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 124戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、西東京市では15.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は西東京市の平均と比較して54.6%割高です。
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